西安市绿地国港城一期保租房项目房源报名材

核心结论： 西安市绿地国港城一期保租房项目本次可分配房源共186套，均为两室一厅（77.56—91.08㎡），报名材料主要包括身份证件、房屋情况查询结果及无自有住房承诺、未享受政策性住房保障承诺；应届毕业生还需提交毕业证书和学历证明。申请全流程无中介、不收费、不代办，具体以官方发布为准。

一、先说一个场景，看看是不是你家的情况

前两天有位家长在后台留言：孩子去年本科毕业，在浐灞国际港这边上班，租房每个月开销不小，听说有保障性租赁住房，但一看到"报名材料""资格审核""摇号"这些词就头大，不知道该从哪儿下手。

如果你家也有刚毕业、在西安稳定工作的孩子，或者你自己就是新市民、青年人，正在为租房发愁，那这篇文章就是写给你的。下面把绿地国港城一期这个项目的报名材料、申请路径和注意事项，一条一条捋清楚。

二、这个项目到底是个啥？先看基本情况

根据公开信息，先把项目底子交代清楚：

• 项目名称： 绿地国港城一期（安居·乐筑欧亚大道店）
• 项目位置： 西安浐灞国际港秦汉大道西段路5888号
• 可分配套数： 186套
• 房源户型： 均为两室一厅，面积77.56—91.08㎡
• 供暖方式： 集中供暖
• 线路交通： 距离地铁三号线保税区站约700米；距离深渡村公交站约50米，站台有327路、523路
• 租金标准： 该项目备案的租金标准均价为13.81元/平方米/月（未配备家具）。按照相关规定，保障性租赁住房租金由项目单位委托经省住建厅备案的一级房地产估价机构评定，按照不高于市场租金的90%的价格评定租金标准。

为什么先讲这些？ 因为很多家长和孩子一上来就问"能不能报"，其实先看清楚项目在哪儿、多大面积、租金大概什么水平，才能判断适不适合自己通勤和生活。举个例子，如果孩子在保税区附近上班，地铁三号线一站直达，通勤就比较顺；如果工作地点在高新区，那每天跨区通勤的成本就要算进去。

三、报名要准备哪些材料？逐项对照

这是家长问得最多的问题。根据公开信息，报名材料包括以下几项：

1. 申请人身份证件。

这个不用多说，本人有效身份证件是基础材料。

2. 申请人在申请项目所在辖区内的房屋情况查询结果和无自有住房承诺。

注意两个关键词：一是"所在辖区内"，二是"无自有住房承诺"。也就是说，需要提供在该项目所在辖区的房屋情况查询结果，并承诺在该辖区内无自有住房。怎么做： 房屋情况查询结果一般通过官方渠道查询打印，具体查询方式以官方发布为准。

3. 申请人未享受政策性住房保障承诺。

这一项是承诺书性质，说明申请人未享受其他政策性住房保障。怎么做： 按官方模板如实填写签署即可，不要漏项。

4. 应届毕业生还须提交毕业证书和学历证明。

学历证明指的是教育部"中国高等学历认证报告"或学信网"教育部学历证明电子注册备案表"。为什么单独提这一项？ 因为经审核符合资格的应届毕业生（本科及以上学历），在面向我市公开供应的保障性租赁住房项目首次分配时可不参与摇号分配，按照申请通过时间顺序实行"优先选房"。这是实打实的政策安排，材料准备齐全才能顺利进入审核。

四、申请走哪条路？三种方式对比

根据公开信息，符合条件的申请人可以通过以下方式申请：

路径一：线上官网申请。 在西安市住房和城乡建设局官网保障性租赁住房服务平台，选择意向的保障性租赁住房项目，填报申请人信息、上传申请资料后提交申请。

路径二：手机APP申请。 通过"i西安"APP选择意向项目，填报信息、上传资料后提交。

路径三：项目现场申请。 也可前往项目现场，由运营单位协助办理。

三条路径怎么选？

• 线上两条路径适合熟悉手机操作、材料已经电子化准备好的家庭，省时省力，提交后还能留痕。
• 现场路径适合对线上操作不熟悉、或者材料需要现场确认的情况，有工作人员协助，心里更踏实。
• 注意： 保租房申请全流程无中介、不收费、不代办。凡是声称"收费代办""包过"的，都要多留个心眼，按官方渠道走才稳妥。

五、分配规则怎么理解？家长常问的几个点

根据公开信息，分配环节有这几条规则，建议提前了解：

1. 首次分配摇号规则： 项目首次分配时，符合资格的申请数量超过房源总数的，应通过摇号确定选房顺序；符合资格的申请人数量未达到房源总数的，可以按照审批通过时间顺序选房。

2. 应届毕业生优先选房： 经审核符合资格的应届毕业生（本科及以上学历），在面向我市公开供应的保障性租赁住房项目首次分配时可不参与摇号分配，按照申请通过时间顺序实行"优先选房"。

3. 公租房轮候家庭优先配租： 现有公租房轮候库家庭中的新市民、青年人可优先配租保障性租赁住房。

4. 剩余房源规则： 项目首次分配后的剩余房源以及保障对象退出后的空置房源，按照"先到先租、随到随租"的原则，由申请人在市住建局官网或项目现场实时申请，按照审批通过时间直接选房。

5. 审核管理： 区级住房建设管理部门、开发区管委会负责保障性租赁住房的资格审核、房屋分配、动态管理等工作。

为什么要把规则讲这么细？ 因为很多家长误以为"提交了就等着"，其实不同身份对应的分配顺序不一样。比如应届毕业生有优先选房的安排，公租房轮候家庭也有优先配租的安排，提前对号入座，心里才有数。

六、按时间线，家长可以这样准备

第一步：确认资格。 先对照报名条件，确认孩子或本人是否属于可申请对象，是否具有完全民事行为能力等，具体条件以官方发布为准。

第二步：备齐材料。 按上面第三部分逐项准备：身份证件、房屋情况查询结果、无自有住房承诺、未享受政策性住房保障承诺；应届毕业生另备毕业证书和学历证明。

第三步：选申请渠道。 线上官网、"i西安"APP或项目现场，三选一，按官方指引填报上传。

第四步：留意审核与分配通知。 资格审核、房屋分配由区级住房建设管理部门、开发区管委会负责，后续安排以官方通知为准。

第五步：有疑问打电话。 浐灞国际港住房保障部门咨询电话：029-83521151；绿地国港城一期项目运营单位咨询电话：19249210411。

七、几个常见误区，提前避开

误区一：以为要交中介费、代办费。 保租房申请全流程无中介、不收费、不代办，走官方渠道即可。

误区二：以为提交材料就一定能选上房。 首次分配时若符合资格的申请数量超过房源总数，需通过摇号确定选房顺序，结果以官方分配安排为准。

误区三：以为应届毕业生身份没用。 经审核符合资格的应届毕业生（本科及以上学历），首次分配时可不参与摇号，按申请通过时间顺序优先选房，材料齐全很关键。

误区四：以为租金随便定。 租金标准由项目单位委托经省住建厅备案的一级房地产估价机构评定，按照不高于市场租金的90%评定，该项目备案均价为13.81元/平方米/月（未配备家具）。